Samuel Bédard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
À propos
Courtier immobilier résidentiel, commercial et investisseur immobilier depuis plus de huit (8) ans, il me fait plaisir de vous aider dans le processus de vente ou d'acquisition d'une propriété.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une rencontre.
Pourquoi Samuel, est le bon courtier pour vous ? Des dizaines et des dizaines de clients satisfaits !!!
Travailler en collaboration avec Samuel Bédard, c’est s’assurer une expérience de vente ou d’achat hors du commun, comme le démontrent ces références de clients antérieurs:
« Il est […] patient, confiant, et a ajusté sa recherche au fur et à mesure que j’ajustais la mienne. Et quand on a trouvé notre propriété, il a été présent à chaque étape du dossier, il m’a proposé des ressources lorsque j’en demandais […] ; il s’est montré probe, efficace et gentil. »
« Cette aventure étant nouvelle pour nous, ta grande compétence et ton professionnalisme nous ont permis d’atteindre notre objectif immobilier avec succès. Nous avons apprécié ta disponibilité, ainsi que ta proactivité à nous conseiller et à nous indiquer les pièges à éviter. Autre fait important, jamais on n’a senti de la pression de ta part pour conclure la vente - tu travaillais vraiment pour nous. »
« Tu as su faire preuve d’un grand professionnalisme et de proactivité en tout temps. De plus, pas un seul instant nous n’avons hésité à t’appeler, puisque nous savions que nous pouvions compter sur toi pour répondre à nos questions sur un domaine (immobilier) que nous connaissions peu. En outre, nous avons énormément apprécié les appels de suivi que tu prenais le temps de faire pour savoir comment les choses se passaient. Je connais peu, ou presque pas, de professionnels qui font de même. »
« En me fiant à tes conseils, nous avons suggéré, et obtenu, un prix meilleur que ce que j’espérais. Que de belles économies pour me payer des fantaisies ! Aussi, cela s’est fait d’une belle façon que le vendeur a su apprécié et celui-ci m’a régulièrement communiqué son appréciation. Ton approche, humaine et confiante, nous a permis de tirer à notre avantage cette transaction. Tu es très structuré, le plan de match étant très clair. Mettre un tableau avec les dates de rappel est un exemple d’outil qui est très apprécié. Aussi, étant néophyte dans le locatif, de bon gré, tu as généreusement partagé ton savoir afin de mieux m’outiller vers cette nouvelle aventure, m’offrant même des documents de la Corpiq. Tu es consciencieux, structuré et habile. »
« Le temps investi par Samuel n’a jamais été compté : il a toujours pris le temps d’analyser avec moi l’ensemble des propriétés sur lesquels j’avais des questions, tout en relevant les points forts et les points faibles de chacune. Le chiffrier Excel pour la recherche de maisons, un outil construit par Samuel, a d’ailleurs été un outil remarquable qui m’a permis de repérer des propriétés intéressantes financièrement en quelques minutes. Lors de la négociation, Samuel m’a conseillé sur les meilleures stratégies à adopter. »
« Encore une fois, tu as su trouver une propriété qui sortait des sentiers battus. Je ne sais pas comment tu as fait, mais je ne serais personnellement jamais tombé dessus. Tu as réussi à trouver une propriété qui était sur du proprio, donc hors de ton champ habituel avec un rendement particulièrement élevé. Tu m’as aidé à calculer le rendement sur capital investi de la propriété, ce qui m’a convaincu de faire une offre, malgré que ce type de propriété tombait légèrement en dehors de mon profil habituel. Tu m’as guidé pour faire une offre win win pour les deux partis, tu as même réussi à y trouver ton compte en convainquant le vendeur de travailler avec un courtier même si il était avec du proprio, ce n’est pas peu dire. En fait, j’ai aucun problème à recommander tes services. Je suis tellement satisfait que je suis certain que nous allons travailler ensemble dans les prochains mois. Merci encore pour cette belle transaction »
« Samuel a été à l’écoute de nos besoins et considérait le point de vue de chacun avant de faire ses recommandations et conseils. Nous avions des réponses rapides et complètes à nos questions, et ce tout au long du processus. »
« Nous avons été grandement impressionnés par tes astuces de négociations mises en place dans le but de réduire le prix. Tu as su comprendre nos priorités. Le plus important est le fait que tu as toujours protégé nos intérêts lors des offres d’achat et aussi durant la transaction finale. […] tu es toujours parvenu à trouver une solution qui était en notre faveur et qui protégeait nos intérêts. »
« Je savais qu’il avait à cœur mes intérêts. Toujours disponible et une grande flexibilité, Samuel me donnait des suggestions adéquates pour optimiser ma situation. »
« M. Bédard a toujours été ouvert à nos demandes et propositions. Que ce soit pour agrandir le secteur de recherche ou pour toutes autres modifications concernant les exigences de la propriété recherchée. Une fois l’achat conclu, il a suivi le dossier jusqu’à la signature finale et, encore aujourd’hui, il démontre de l’intérêt face à l’évolution des travaux. »
Et plusieurs autres !! Voir Samuel Bédard courtier immobilier sur google.
Propriétés
ChargementAppartement
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
4-6921 Boul. Pie-IX
369 900 $
2
1
Bâtisse commerciale/Bureau
Repentigny (Repentigny)
515 Rue Notre-Dame
650 000 $ +TPS/TVQ
Triplex
Montréal (Ville-Marie)
2857 - 2861 Rue Ontario E.
1 099 000 $
2
1
Appartement
Montréal (Anjou)
7011 Av. Guy
1 600 $/mois
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Triplex
Montréal (Anjou)
7007 - 7011 Av. Guy
874 900 $
3
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Maison de plain-pied
Saint-Hippolyte
297 Ch. du Lac-du-Pin-Rouge
2 800 $/mois
4
2
Maison de plain-pied
Saint-Hippolyte
297 Ch. du Lac-du-Pin-Rouge
539 000 $
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2
Terrain
Sainte-Geneviève-de-Berthier
Rg des Cascades
80 000 $
Maison à étages
Mirabel
9181 Rue Magloire-Lavallée
539 000 $
4
1
Maison à étages
Laval (Sainte-Dorothée)
377 Boul. Ste-Dorothée
599 000 $
4
2
Quadruplex
Laval (Chomedey)
1549 - 1555 Rue Trépanier
799 000 $
2
1
Appartement
Montréal (Ville-Marie)
6-2443 Rue Ste-Catherine E.
459 000 $
2
1
Appartement
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3527 Rue Ontario E.
10 500 $/mois +TPS/TVQ
Condo commercial
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
3527Z Rue Ontario E.
30 $pi²/année +TPS/TVQ
Terrain
Terrebonne (Terrebonne)
3315Z Ch. Comtois
599 000 $
Maison à étages
Sainte-Catherine
980 Place Radisson
599 000 $
6
2
Maison de plain-pied
Terrebonne (Terrebonne)
3315 Ch. Comtois
599 000 $
3
1
Maison à étages
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
6800 6e Avenue
429 000 $
2
1
Maison à étages
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
1978 40e Avenue
4
2
Maison à étages
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4585 Rue St-André
1 249 500 $
3
1
Duplex
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
8629 - 8631 Av. Henri-Julien
1 295 000 $
4
1
Appartement
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2205 Rue Sherbrooke E.
399 000 $
2
1
Appartement
Laval (Chomedey)
1-585 Rue de Chevillon
374 900 $
3
1
Appartement
Laval (Sainte-Dorothée)
201-7705 Boul. St-Martin O.
619 900 $
3
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Maison de plain-pied
Saint-Lin/Laurentides
84 Ch. de la Côte-St-Ambroise
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1
Appartement
Montréal (Ville-Marie)
2-1780 Rue St-Timothée
1
1
Appartement
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
507-900 Rue André-Prévost
719 000 $
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2
Maison à étages
Laval (Chomedey)
1914 Av. Laplante
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Maison à étages
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4361 Av. Laval
1 895 000 $
5
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Appartement
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
2313 Rue des Crocus
1 550 $/mois
1
1
Terrain
Sainte-Adèle
Rue du Sommet
99 900 $
Maison de plain-pied
Sainte-Adèle
2772 Rue Bellevue
454 900 $
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Appartement
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
301-5323 Rue St-Denis
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Maison à étages
Côte-Saint-Luc
6761Z Ch. Louis-Pasteur
549 000 $
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Maison à étages
Côte-Saint-Luc
6761 Ch. Louis-Pasteur
549 000 $
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Loft/Studio
Montréal (Ville-Marie)
105-1450 Rue Parthenais
299 500 $
ou 1 600 $/mois
1
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Appartement
Montréal (Ville-Marie)
403-1440 Rue Pierce
449 000 $
2
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Appartement
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
410-24 Av. Shamrock
1
2
Propriété à revenus
Montréal (Ville-Marie)
1781 - 1791 Rue St-Christophe
1 499 000 $
1
1
Quintuplex
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1687 - 1695 Av. William-David
997 000 $
1
1
Maison de plain-pied
Repentigny (Repentigny)
998 Rue Nantel
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1
Maison à étages
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1045 Rue Mistral
3
1
Appartement
Montréal (Le Sud-Ouest)
602-1869 Rue des Bassins
2
1
Appartement
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
3-6921 Boul. Pie-IX
2
1
Triplex
Saint-Eustache
72 - 76 Rue Landry
969 000 $
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1
Triplex
Saint-Eustache
78 - 82 Rue Landry
889 000 $
3
1
Appartement
Longueuil (Saint-Hubert)
402-7000 Grande Allée
2
1
Maison à paliers multiples
Laval (Chomedey)
1856 Rue Fred-Barry
4
2
Appartement
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
7-575 Rue Préfontaine
3
1
Terrain
Sainte-Béatrix
Rue du Sommet
85 000 $ +TPS/TVQ
Terrain
Sainte-Béatrix
Rue du Moulin
129 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied
Sainte-Thérèse
744 Boul. des Mille-Îles O.
4
1
Maison à étages
Longueuil (Saint-Hubert)
4855 Rue Beauséjour
5
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Maison à étages
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
468 Place des Nautoniers
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2
Appartement
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
405-2250 Rue Marcelle-Ferron
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Duplex
Montréal (Ville-Marie)
2353 - 2355 Av. De Lorimier
3
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